지적공부 토지대장, 임야대장에 대하여 알아보자

토지대장 ? 임야대장 ?

지적공부에 대하여 설명한 적이 있었죠.

지적공부에 대하여 알아보자

부동산을 공부하시거나 자주 접하는 분들은 토지대장과 임야대장이 익숙 하실거에요.

또한, 지적도, 임야도에 대해서도 알고계실겁니다.

이번 글에서는 토지대장과 임야대장에 대하여 알아보려고 합니다.

사실 큰 차이는 없습니다. 이전 글에서 대장을 장부라고 말씀드렸었죠. 

간략하게 말씀드리면 토지대장은 토지에 관한 장부, 임야대장은 토지대장에 등록되지 않은 임야에 대한 장부입니다.

그리고 토지에 관한 도면은 지적도, 임야에 관한 도면은 임야도가 되겠죠.

 

1. 토지대장

먼저 사진을 보여드릴게요.

토지대장 서식

서식이 필요하신분은 밑에서 다운받아가세요.

[별지 제63호서식] 토지대장(공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행규칙).hwp

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2. 임야대장

마찬가지로 사진이에요. 토지대장과의 차이점이 느껴지시나요?

임야대장 서식

서식이 필요하신분은 밑에서 다운받아가세요.

[별지 제64호서식] 임야대장(공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행규칙).hwp

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3. 토지대장과 임야대장의 등록사항 (내용)

앞의 두 사진을 보면 아시겠지만 내용의 차이는 없습니다. 다만 토지이냐, 임야이냐, 어디로 기록을 하느냐의 차이입니다.

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률(공간정보관리법)에 대장의 등록사항에 대해서 나열하고 있습니다.

「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」제71조

①토지의 소재 ②지번 ③지목 ④면적 ⑤소유자의 성명 또는 명칭, 주소 및 주민등록번호 

4. 등록전환 또는 변경

그럼 토지의 내용을 임야대장에 임야의 내용을 토지대장에 기록하면 안되는 걸까요?

등록전환에 대해서는 다음글에서 설명하겠습니다.

등록전환에 대하여 알아보자